Solar – gemeinsam Projekte entwickeln.

Unsere Projektplanung beginnt mit einer sorgfältigen und detaillierten Standortanalyse, um zu entscheiden, ob ein Solarpark aus planungstechnischen und EEG-rechtlichen Aspekten grundsätzlich denkbar ist. Ist die ungenutzte freie Fläche verschattungsarm und idealerweise nach Süden hin ausgerichtet, um die maximale Sonneneinstrahlung zu generieren, sind erste wichtige Voraussetzungen gegeben. Waldgebiete sind übrigens grundsätzlich ausgeschlossen.

Das erledigen wir:

• Ortsbegehung und Identifizierung potenzieller Flächen

• Sichtung von Karten- und Satellitenaufnahmen

• Überprüfung des Planungsrechts von Regional- und Flächennutzung sowie der Baugenehmigungs- und Netzanbindungsvorschriften

• Erstellung von Artenschutz-, Ertrags-, Blend- und Bodengutachten

• Prüfung der Umweltauflagen und der naturschutzfachlichen Belange der heimischen Tier- und Pflanzenwelt

• Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Die Trave EE errichtet Solarparks auf Flächen, die durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gefördert werden, wie beispielsweise Gebiete entlang von Autobahnen und Bahntrassen, Konversionsflächen, Deponien oder Industrie- und Gewerbeflächen.

Die komplexen Vertragswerke stellen innerhalb der Solarparkplanung hohe organisatorische, kommunikative und vor allem juristische Anforderungen an uns als Projektleiter:innen.

Das erledigen wir:

• Prüfung und Eignung der Fläche

• Vertrauensvolle und transparente Kommunikation mit den Flächeneigentümer:innen

• Chancen-, Risiko- und Ertragsbeurteilung

• Partnerschaftliche Gestaltung des Pachtvertrags

• Koordination mit den Gemeinden

• Zustimmung der Grundstückseigentümer:innen und der zuständigen Gemeinden

• Umsetzung sogenannter Power Purchase Agreements (PPA)-Projekte

• Berücksichtigung lokaler Wünsche und Vorstellungen

Flächeneigentümer:innen können ihre Flächen für Solarprojekte zur Verfügung stellen. Sie verpachten Ihr Land an uns, während die Trave EE die Entwicklung und Umsetzung des Projekts übernimmt.

Von der Flächenakquise über die technische und wirtschaftliche Planung bis zur Begleitung der Genehmigungsverfahren, dem Bau, der Finanzierung und dem Betrieb begleiten wir den gesamten Projektprozess.

In der Planungsphase eines Solarparks tauschen wir uns mit den Ansprechpartnern der Gemeinden und Behörden aus. Wir prüfen Flächennutzungspläne und klären, ob das Vorhaben an dem Standort umsetzbar ist.

Das erledigen wir:

• Identifizierung potenzieller Flächen

• Umfassende Standortbewertung

• Erstellung von Ertragsgutachten

• Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Faire und transparente Kommunikation

• Chancen-, Risiko- und Ertragsbeurteilung

• Partnerschaftliche Gestaltung des Pachtvertrags

• Koordination mit den zuständigen Gemeinden und Behörden

Befürwortet die Gemeinde einen Solarpark auf ihrem Gebiet, stellen wir den Gemeinderäten im nächsten Schritt unser Projekt vor. Stimmen sie zu, folgt die öffentliche Bekanntmachung für den Bebauungsplan.

Folgende Verfahren laufen während der Bauleitplanung ab:

• Aufstellungsbeschluss der Gemeinde: Ortsübliche Bekanntmachung

• Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung: Es besteht die Möglichkeit für Äußerungen und Anmerkungen zur Planung.

• Förmliche Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung: Der Planungsentwurf wird für einen Monat ausgelegt einschließlich dessen Begründung und Umweltbericht. Während der Auslegefrist werden Einwendungen und Stellungnahmen eingeholt.

• Abwägen der betroffenen Belange und Berücksichtigung der eingegangenen Einwendungen und Stellungnahmen: Bei Planänderungen erfolgt eine erneute förmliche Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung.

• Bebauungsplan und Beschlussfassung der Gemeinde über einen Satzungsbeschluss: Flächennutzungsplan sowie Genehmigung einer höheren Verwaltungsbehörde. Der Plan erlangt Wirksamkeit mit der Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses bzw. der Genehmigung.

Während der detaillierten und technischen Planung berücksichtigen unsere Experten örtliche Begebenheiten wie Topografie, vorhandene Wege und Straßen sowie die gesetzlichen Vorgaben. Das Ergebnis der technischen Planung ist eine optimierte Solarpark-Konfiguration.

Das erledigen wir:

• Erstellen des Bebauungsplans und Einholen aller notwendigen Gutachten

• Antragstellung bei Behörden

• Planung von Infrastrukturwegen, Kabeltrassen und künftigen Netzanschlussmöglichkeiten

• Begleitung von Genehmigungsverfahren

• Berücksichtigung von Trafostationen und Wechselrichtern

• Planung für die Einspeisung ins Stromnetz

• Auswahl der geeigneten Solar-Module

Solide und wettbewerbsfähige Finanzierungskonzepte sind die Grundlage für den Erfolg unserer Projekte. Das können wir auf unsere Erfahrung, unser Know-how und unsere eigene Kapitalstärke zurückführen. Gemeinsam mit den Kreditinstituten und unter Berücksichtigung der jeweiligen Fördermöglichkeiten erarbeiten wir individuelle Konzepte, die einen Mehrwert bieten – und sorgen so für eine sichere Projektfinanzierung.

Das erledigen wir:

• Analyse und Optimierung von Bau- und Betriebskosten

• Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Liquiditätspläne

• Ausarbeitung eines Finanzierungskonzepts

• Verhandlungen mit Kredit- und Sicherheitsverträgen mit Banken

• Stromlieferverträge mit Großunternehmen für die Dauer der Laufzeit

Die oft über Monate andauernden Abstimmungen mit den Behörden verlangen nicht nur viel Geduld und Biss, sondern auch juristisches Know-how in einem sehr dynamischen Segment sowie gute Kenntnisse der Verwaltungsstrukturen.

Wir verfügen über die nötige Expertise und Unternehmensgröße, um auch über längere Zeiträume hinweg am Ball bleiben zu können – solange, bis über Projekte positiv entschieden wird und finanzielle Rahmenbedingungen erfüllt werden.

Das erledigen wir:

• Vorbereitung und Teilnahme an der EEG-Ausschreibung für garantierte Einspeisevergütungen

• Begleitung der Genehmigungsverfahren

• Sicherung eines Stromliefervertrags, eines Power Purchase Agreements (PPA)

• Kommunikation mit den zuständigen Behörden und Gemeinden

Bereits in der Planung berücksichtigen wir die Anforderungen aus Natur- und Artenschutz und entwickeln geeignete Ausgleichsmaßnahmen.

Das erledigen wir:

• Berücksichtigung behördlicher Auflagen

• Planung effizienter Bauabläufe

• Umsetzung vereinbarter Ausgleichsmaßnahmen